房子是每个人都绕不开的话题。随着年底的临近，很多项目都启动了各种优惠措施，比如升级、推货等。买房的窗口来了，购房的关键一步是——品牌！

　　#在沈阳买房#

　　首先，品牌开发商的实力是有保证的。

　　品牌开发商通常是知名的，比如知名的华润、万科、金地等。过去开发的楼盘，都是品牌房企的“业绩”描述。不仅“背景”够硬，而且从建筑材料来看，房子的质量也更有保证。例如，华润置地已进驻mainland  China、香港、伦敦、曼谷等80个城市，开发项目超过300个。背景强的品牌自然更放心。万科地产于1988年进入房地产行业。经过30多年的发展，它已经成为中国领先的房地产公司。大品牌有更强的资金实力和经验积累，自然让买家放心。

　　第二，品牌开发商冒险安心

　　对于新房项目来说，期房因为价格低而受到很多买家的追捧，但低价格也伴随着高风险。定金风险、房屋质量风险、延期交房等风险都是不可控的因素，所以选择靠谱的开发商就成了期房买房的最佳选择。

　　品牌开发商更注重口碑和口碑的积累，既能保证证件齐全，又能减少房屋残缺的可能性。以新城板块的华润置地招股书项目为例，该项目由实力雄厚的华润置地开发。项目开业之初，就吸引了不少华润置地的老业主光顾，从而展现了居住的口碑。

　　第三，品牌开发商的物业担忧

　　买房意味着买房和生活。入住后的生活不仅是房产硬件设施的完美契合，更是物业服务带来的隐性增值感。大品牌房企不仅有完善的售前，还有“说了算”的售后。通常物业服务水平高，可以想业主想什么，业主能做什么。比如华润置地在所有项目中都引入了智能系统，包括12个家居系统、停车场管理系统、无线对讲、电子巡更、设备监控等系统和智能服务，可以更好地保护业主的安全，从细节上为他们服务。

　　除了以上几点，品牌开发商往往可以引入更好的教育资源，同时社区规划也会更加合理。有些小区自带商业设施，可以在很多方面满足业主的日常需求。在房价下行的市场中，大品牌也有更强的韧性，对买家更有吸引力。