随着消费者购买心理的逐渐转变,中国集成吊顶行业迎来销售高峰,市场规模达到285亿元,同比增长6.62%,其中长三角生产基地约占60%,珠三角生产基地约占30%。以下是集成吊顶行业的产业布局分析:
发展迅猛前景广阔
近年来,集成吊顶的市场规模持续扩大,是与zui一起快速发展的建材行业子品类之一。2012-2018年,全国集成吊顶市场复合增长率超过20%。预计2020年全国集成吊顶市场容量有望超过250亿,2019-2020年复合增长率有望保持在15%。
根据国家统计局公布的数据,我国城镇常住人口占总人口的比例为58.52%。虽然长期房地产需求面临结构性调整,但城镇化发展仍为房地产市场持续增长留下空间。综合吊顶行业分析预测,大量农业人口将继续向城镇迁移,将带动综合吊顶行业消费增长。
产业布局集中集群效应明显
从集成吊顶产业的产业布局来看,我国集成吊顶产业的区域分布相对集中,形成了以浙江嘉兴为中心的长三角生产基地和以广州、佛山、上海为中心的珠三角生产基地。从过去的产销数据来看,长三角生产基地的产销量已经占到了全行业的60%左右,珠三角生产基地的产销量占到了30%左右。
更具体地说,浙江嘉兴作为集成吊顶的发源地,也是传统腐竹的生产基地,重点是嘉兴市秀洲区王店镇的集成吊顶企业zui未来顶墙一体化业务将主要以浙江嘉兴为生产基地,现已形成较为完整的产业链形态和完整的配套环境,具有一定的产业集群效应。
行业集中度低发展潜力巨大
广州和佛山是传统吊顶(铝扣板)的生产基地,近年来逐渐将产品拓展到集成吊顶,在吊顶行业具有一定的市场优势。同时,顶尖行业分散,行业内有大量小规模企业。zui十大竞争企业市场份额仍不足20%。
上海2018年8月18日,广州市住房和城乡建设委员会明确指出,“自2019年1月1日起,凡本市新建商品房建设用地出让的,全装修住宅面积占新建商品住宅面积的比例(三层及以下的低层住宅除外)。比例是:外环线以内的城区要达到100%。集成吊顶产业的产业布局指出,除奉贤区、金山区、崇明区外,
集成吊顶是由基础模块、功能模块和辅助模块组成的集成吊顶产品。集成吊顶将吊顶与采暖、照明等功能模块相结合,既保证了整体设计风格的统一,又实现了模块化安装的特点,满足了用户的个性化需求。
目前我国集成吊顶行业企业众多,行业集中度较低。据不完全统计,我国从事集成吊顶生产的企业有上千家,市场较为分散。其中,嘉兴市王店镇是一大批集成吊顶企业的聚集地,目前已形成友邦吊顶、美科股份、鼎美电器、性格厨房、奥电器等50多家具有一定规模的企业,占据全国市场份额约70%。
未来,在国家政策的要求下,全国各地的住宅商品房占比会越来越高。在国家提倡绿色建筑和体育的政策背景下